7 bis Ancien Chemin de Vendres, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Ancien Chemin de Vendres, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 bis Ancien Chemin de Vendres, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4027 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 535 mètres
- - Ecole élémentaire à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Ancien Chemin de Vendres
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Ancien Chemin de Vendres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Ancien Chemin de Vendres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Ancien Chemin de Vendres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Ancien Chemin de Vendres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Ancien Chemin de Vendres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Ancien Chemin de Vendres dans son marché local
Prix du 7 bis Ancien Chemin de Vendres par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin de Vendres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 7 bis Ancien Chemin de Vendres se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Ancien Chemin de Vendres par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Ancien Chemin de Vendres se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 9.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
