6 Chemin de Précario, 34710 Lespignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Précario, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2015,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Chemin de Précario, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2442 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2443 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Rte De Nissan à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 600 mètres
- - Ecole élémentaire à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Précario
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Précario au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Précario
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Précario complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Précario dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Précario par rapport à la voie
Sur Chemin de Précario, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 6 Chemin de Précario se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Précario par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Précario se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -7.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 400 € au 6 Chemin de Précario à Lespignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 830 € si le professionnel les prend en charge.
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