7 bis Chemin de Vivios, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin de Vivios, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 bis Chemin de Vivios, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3275 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 396 mètres
- - Ecole élémentaire à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin de Vivios
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin de Vivios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de Vivios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de Vivios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin de Vivios dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin de Vivios par rapport à la voie
Sur Chemin de Vivios, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 7 bis Chemin de Vivios se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin de Vivios par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin de Vivios se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 8.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
