12 Clos de la Méjarié, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos de la Méjarié, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Clos de la Méjarié, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3885 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 618 mètres
- - Ecole élémentaire à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Clos de la Méjarié
Aucune vente n'a été recensée au 12 Clos de la Méjarié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos de la Méjarié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos de la Méjarié, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos de la Méjarié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos de la Méjarié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos de la Méjarié dans son marché local
Prix du 12 Clos de la Méjarié par rapport à la voie
Sur Clos de la Méjarié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 12 Clos de la Méjarié se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos de la Méjarié par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos de la Méjarié se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 7.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
