12 Clos de la Mejarie, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 560 €

de 1 799 € à 3 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Clos de la Mejarie, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°10 et de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 12 Clos de la Mejarie, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3885 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 618 mètres
- Ecole élémentaire à 814 mètres

Ventes au 12 Clos de la Mejarie

Les 0 ventes au 12 Clos de la Mejarie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Clos de la Mejarie dans son marché local

Prix du 12 Clos de la Mejarie par rapport à la voie

Sur Clos de la Mejarie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 12 Clos de la Mejarie se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Clos de la Mejarie par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos de la Mejarie se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -19.06 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Tagnel, 34710 Lespignan(2,374 €)

Rue du Bouleau, 34710 Lespignan(2,685 €)

Ancien Chemin de Vendres, 34710 Lespignan(2,456 €)

Clos du Moulin, 34710 Lespignan(2,870 €)

Biens en vente à proximité du 12 Clos de la Mejarie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Clos de la Mejarie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.