8 Clos de la Méjarié, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos de la Méjarié, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Clos de la Méjarié, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3889 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 566 mètres
- - Ecole élémentaire à 762 mètres
Ventes au 8 Clos de la Méjarié
Les 2 ventes au 8 Clos de la Méjarié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos de la Méjarié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos de la Méjarié, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos de la Méjarié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos de la Méjarié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos de la Méjarié dans son marché local
Prix du 8 Clos de la Méjarié par rapport à la voie
Sur Clos de la Méjarié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 8 Clos de la Méjarié se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos de la Méjarié par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos de la Méjarié se situe 32.38 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 20.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
