14 Grand Rue, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Grand Rue, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°21 et de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Grand Rue, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4265 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 327 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 183 mètres
- - Ecole élémentaire à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 14 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Grand Rue dans son marché local
Prix du 14 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 14 Grand Rue se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Grand Rue par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Grand Rue se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -48.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 14 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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