3 Grand Rue, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°2 et du 17.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 3 Grand Rue, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 182 mètres
- - Ecole élémentaire à 376 mètres
Ventes au 3 Grand Rue
Une vente a été recensée au 3 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grand Rue, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grand Rue dans son marché local
Prix du 3 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 3 Grand Rue se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grand Rue par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grand Rue se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -35.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
