3 Impasse de Colombiers, 34710 Lespignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Colombiers, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de Colombiers, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Rte De Nissan à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 439 mètres
- - Ecole élémentaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Colombiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Colombiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Colombiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Colombiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Colombiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Colombiers par rapport à la voie
Sur Impasse de Colombiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 3 Impasse de Colombiers se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Colombiers par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Colombiers se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -9.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 450 € au 3 Impasse de Colombiers à Lespignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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