2 Impasse de la Mauve, 34710 Lespignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Mauve, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Mauve, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Lespignan.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4487 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 238 mètres
- - Ecole élémentaire à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Mauve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Mauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Mauve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Mauve, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Mauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Mauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Mauve dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Mauve par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mauve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 2 Impasse de la Mauve se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Mauve par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Mauve se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -29.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 2 Impasse de la Mauve à Lespignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge.
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