2 Impasse de la Mejarie, 34710 Lespignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Mejarie, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Mejarie, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3326 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 497 mètres
- - Ecole élémentaire à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Mejarie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Mejarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Mejarie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Mejarie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Mejarie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Mejarie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Mejarie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Mejarie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mejarie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 2 Impasse de la Mejarie se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Mejarie par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Mejarie se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -16.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 000 € au 2 Impasse de la Mejarie à Lespignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 650 € si le professionnel les prend en charge.
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