2 Impasse de la Tine, 34710 Lespignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Tine, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Tine, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Rte De Nissan à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 482 mètres
- - Ecole élémentaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Tine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Tine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Tine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Tine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Tine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Tine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Tine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Tine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 2 Impasse de la Tine se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Tine par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Tine se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -10.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 900 € au 2 Impasse de la Tine à Lespignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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