2 Impasse des Paillargues, 34710 Lespignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Paillargues, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Paillargues, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2446 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Rte De Nissan à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 420 mètres
- - Ecole élémentaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Paillargues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Paillargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Paillargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Paillargues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Paillargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Paillargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Paillargues dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Paillargues par rapport à la voie
Sur Impasse des Paillargues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 2 Impasse des Paillargues se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Paillargues par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Paillargues se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -29.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 900 € au 2 Impasse des Paillargues à Lespignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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