7 Impasse des Paillargues, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Paillargues, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Impasse des Paillargues, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2032 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Rte De Nissan à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 470 mètres
- - Ecole élémentaire à 283 mètres
Ventes au 7 Impasse des Paillargues
Les 2 ventes au 7 Impasse des Paillargues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Paillargues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Paillargues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Paillargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Paillargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Paillargues dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Paillargues par rapport à la voie
Sur Impasse des Paillargues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 7 Impasse des Paillargues se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Paillargues par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Paillargues se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -1.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
