3 Impasse des Pitchoulines, 34710 Lespignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Pitchoulines, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Pitchoulines, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Rte De Nissan à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 371 mètres
- - Ecole élémentaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Pitchoulines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Pitchoulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Pitchoulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Pitchoulines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Pitchoulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Pitchoulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Pitchoulines dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Pitchoulines par rapport à la voie
Sur Impasse des Pitchoulines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 3 Impasse des Pitchoulines se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Pitchoulines par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Pitchoulines se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -20.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 750 € au 3 Impasse des Pitchoulines à Lespignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 572 € si le professionnel les prend en charge.
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