3 Impasse du Bouquet, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Bouquet, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Impasse du Bouquet, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2053 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Rte De Nissan à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 371 mètres
- - Ecole élémentaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Bouquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Bouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Bouquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Bouquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Bouquet dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Bouquet par rapport à la voie
Sur Impasse du Bouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 3 Impasse du Bouquet se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Bouquet par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Bouquet se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -6.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
