8 Impasse du Cinsault, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Cinsault, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°6 bis et de 8.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse du Cinsault, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3357 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Rte De Nissan à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 743 mètres
- - Ecole élémentaire à 791 mètres
Ventes au 8 Impasse du Cinsault
Les 2 ventes au 8 Impasse du Cinsault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Cinsault dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Cinsault par rapport à la voie
Sur Impasse du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 8 Impasse du Cinsault se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Cinsault par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Cinsault se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -26.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse du Cinsault
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Cinsault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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