6 bis Impasse du Cinsault, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse du Cinsault, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°8 et du 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 6 bis Impasse du Cinsault, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3365 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Rte De Nissan à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 734 mètres
- - Ecole élémentaire à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse du Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse du Cinsault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse du Cinsault dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse du Cinsault par rapport à la voie
Sur Impasse du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 6 bis Impasse du Cinsault se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse du Cinsault par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Impasse du Cinsault se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 9.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
