8 Impasse du Merlot, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Merlot, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°5 et de 2.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse du Merlot, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3494 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3495 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Rte De Nissan à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 639 mètres
- - Ecole élémentaire à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Merlot dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Merlot par rapport à la voie
Sur Impasse du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 8 Impasse du Merlot se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Merlot par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Merlot se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -16.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse du Merlot
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
