6 La Placette, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 337 € à 2 269 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 La Placette, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°8 et de 7.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 6 La Placette, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°4473 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0491 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0490 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 140 mètres
- Ecole élémentaire à 335 mètres

Ventes au 6 La Placette

Une vente a été recensée au 6 La Placette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2021

69 000 €(1 380 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

6 La Placette, 34710 Lespignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 La Placette dans son marché local

Prix du 6 La Placette par rapport à la voie

Sur La Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 6 La Placette se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 La Placette par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 La Placette se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -47.2 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Eglise, 34710 Lespignan(1,690 €)

Rue de l’Hotel de Ville, 34710 Lespignan(1,685 €)

Rue de l’Oseille, 34710 Lespignan(1,874 €)

Rue des Primeveres, 34710 Lespignan(1,902 €)

Biens en vente à proximité du 6 La Placette

Les biens actuellement en vente autour du 6 La Placette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.