8 La Placette, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 339 € à 2 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 La Placette, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 8 La Placette, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 141 mètres
- Ecole élémentaire à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 8 La Placette

Aucune vente n'a été recensée au 8 La Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 La Placette dans son marché local

Prix du 8 La Placette par rapport à la voie

Sur La Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 8 La Placette se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 La Placette par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Placette se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -45.97 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Eglise, 34710 Lespignan(1,690 €)

Rue de l’Hotel de Ville, 34710 Lespignan(1,685 €)

Rue de l’Oseille, 34710 Lespignan(1,874 €)

Rue des Primeveres, 34710 Lespignan(1,902 €)

Biens en vente à proximité du 8 La Placette

Les biens actuellement en vente autour du 8 La Placette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.