1 Le Boulevard, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Boulevard, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°1 bis et de 4.97 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Le Boulevard, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lespignan à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 159 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2805 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 284 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 120 mètres
- - Ecole élémentaire à 317 mètres
Ventes au 1 Le Boulevard
Une vente a été recensée au 1 Le Boulevard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Boulevard dans son marché local
Prix du 1 Le Boulevard par rapport à la voie
Sur Le Boulevard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 1 Le Boulevard se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Boulevard par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Boulevard se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -51.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Le Boulevard
Les biens actuellement en vente autour du 1 Le Boulevard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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