12 Le Boulevard, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Le Boulevard, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Le Boulevard, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 382 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 77 mètres
- - Ecole élémentaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Le Boulevard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Boulevard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Boulevard dans son marché local
Prix du 12 Le Boulevard par rapport à la voie
Sur Le Boulevard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 12 Le Boulevard se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Boulevard par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Boulevard se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -49.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Le Boulevard
Les biens actuellement en vente autour du 12 Le Boulevard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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