1 Place des Ecoles, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 281 €

de 1 639 € à 2 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place des Ecoles, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 281 €/m².Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Place des Ecoles, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Lespignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 536 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0923 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 5 mètres
- Ecole élémentaire à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Jardins(2 283€)

2 Rue des Bassins(2 278€)

2 bis Rue des Bassins(2 288€)

4 Place de la Poste(2 285€)

Prix du 1 Place des Ecoles dans son marché local

Prix du 1 Place des Ecoles par rapport à la voie

Sur Place des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 1 Place des Ecoles se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place des Ecoles par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Ecoles se situe 1 % en dessous de la moyenne de Lespignan et 36.59 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespignan baissé de 54.7 % sur 1 an et augmenté de 78.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 086 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Le Boulevard, 34710 Lespignan(2,205 €)

Place de la Bascule, 34710 Lespignan(2,284 €)

Place de la Poste, 34710 Lespignan(2,279 €)

Rue des Bassins, 34710 Lespignan(2,237 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.