55 ter Route de Béziers, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 ter Route de Béziers, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°57 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 55 ter Route de Béziers, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4209 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 617 mètres
- - Ecole élémentaire à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 55 ter Route de Béziers
Aucune vente n'a été recensée au 55 ter Route de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 ter Route de Béziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 ter Route de Béziers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 ter Route de Béziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 ter Route de Béziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 ter Route de Béziers dans son marché local
Prix du 55 ter Route de Béziers par rapport à la voie
Sur Route de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 55 ter Route de Béziers se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 ter Route de Béziers par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 ter Route de Béziers se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -12.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
