Place du Roc, 34710 Lespignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 284 € à 2 415 €

Place du Roc, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Place du Roc

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Biens en venteà Lespignan

Prix Place du Roc dans son marché local

Prix Place du Roc par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons Place du Roc se situe 27.92 % en dessous de la moyenne de Lespignan et 46.13 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bellevue, 34710 Lespignan(2,196 €)

Place de la Minute, 34710 Lespignan(1,766 €)

Rue du Château, 34710 Lespignan(1,647 €)

Rue du Figuier, 34710 Lespignan(1,875 €)

Rue du Serpolet, 34710 Lespignan(1,814 €)

Rue du Magnolia, 34710 Lespignan(2,065 €)

Rue du Chateau d’Eau, 34710 Lespignan(2,556 €)

Rue de l’Echelle, 34710 Lespignan(1,691 €)

Route de Béziers, 34710 Lespignan(1,980 €)

Ventes DVF Place du Roc

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Place du Roc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

24 juin 2020

144 871 €(1 509 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•96 m²

1 Place du Roc, 34710 Lespignan

Cadre de vie et proximité Place du Roc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 251 mètres
- Ecole élémentaire à 422 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place du Roc

Place du Roc est située dans le quartier Lespignan. Elle compte 3355 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Place du Roc

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Roc, classées par tranches de numéros.

1 Place du Roc, 34710 Lespignan

2 Place du Roc, 34710 Lespignan

3 Place du Roc, 34710 Lespignan

4 Place du Roc, 34710 Lespignan

5 Place du Roc, 34710 Lespignan

6 Place du Roc, 34710 Lespignan

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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au Place du Roc à Lespignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 260 € (5 %)