14 bis Route de Fleury, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Route de Fleury, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 14 bis Route de Fleury, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4535 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 179 mètres
- - Ecole élémentaire à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Route de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Route de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Route de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Route de Fleury, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Route de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Route de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Route de Fleury dans son marché local
Prix du 14 bis Route de Fleury par rapport à la voie
Sur Route de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 14 bis Route de Fleury se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Route de Fleury par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Route de Fleury se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -8.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
