26 Route de Fleury, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Fleury, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°28 et du 4.78 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Route de Fleury, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2839 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 278 mètres
- - Ecole élémentaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Fleury, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Fleury dans son marché local
Prix du 26 Route de Fleury par rapport à la voie
Sur Route de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 26 Route de Fleury se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Fleury par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Fleury se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -9.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
