21 Route de Nissan, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Nissan, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°25 ter et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Route de Nissan, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Rte De Nissan à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 299 mètres
- - Ecole élémentaire à 116 mètres
Ventes au 21 Route de Nissan
Les 2 ventes au 21 Route de Nissan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Nissan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Nissan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Nissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Nissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Nissan dans son marché local
Prix du 21 Route de Nissan par rapport à la voie
Sur Route de Nissan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 21 Route de Nissan se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Nissan par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Nissan se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 10.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
