31 Route de Nissan, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Nissan, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 15.41 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Route de Nissan, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Rte De Nissan à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 382 mètres
- - Ecole élémentaire à 185 mètres
Ventes au 31 Route de Nissan
Une vente a été recensée au 31 Route de Nissan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Nissan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Nissan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Nissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Nissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Nissan dans son marché local
Prix du 31 Route de Nissan par rapport à la voie
Sur Route de Nissan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 31 Route de Nissan se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Nissan par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Nissan se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 5.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
