11 Route de Vendres, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Vendres, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², identique à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Route de Vendres, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3805 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 826 mètres
- - Ecole élémentaire à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Vendres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Vendres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Vendres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Vendres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Vendres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Vendres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Vendres dans son marché local
Prix du 11 Route de Vendres par rapport à la voie
Sur Route de Vendres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 11 Route de Vendres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Vendres par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Vendres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
