3 Route de Vendres, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Vendres, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Route de Vendres, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3910 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 718 mètres
- - Ecole élémentaire à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Vendres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Vendres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Vendres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Vendres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Vendres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Vendres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Vendres dans son marché local
Prix du 3 Route de Vendres par rapport à la voie
Sur Route de Vendres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 3 Route de Vendres se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Vendres par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Vendres se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 7.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
