7 ter Route de Vendres, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Route de Vendres, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 et du 0.08 % à celui du n°7.
À propos du 7 ter Route de Vendres, 34710 Lespignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 800 mètres
- - Ecole élémentaire à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Route de Vendres
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Route de Vendres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Route de Vendres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Route de Vendres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Route de Vendres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Route de Vendres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Route de Vendres dans son marché local
Prix du 7 ter Route de Vendres par rapport à la voie
Sur Route de Vendres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 7 ter Route de Vendres se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Route de Vendres par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Route de Vendres se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 1.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
