2 ter Rue de l’Orchidee, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de l’Orchidee, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 ter Rue de l’Orchidee, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lespignan.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 246 mètres
- - Ecole élémentaire à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de l’Orchidee
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de l’Orchidee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de l’Orchidee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de l’Orchidee, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de l’Orchidee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de l’Orchidee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de l’Orchidee dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de l’Orchidee par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orchidee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 ter Rue de l’Orchidee se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de l’Orchidee par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de l’Orchidee se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -13.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
