13 Rue de la Marguerite, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Marguerite, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue de la Marguerite, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 316 mètres
- - Ecole élémentaire à 505 mètres
Ventes au 13 Rue de la Marguerite
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Marguerite, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Marguerite dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue de la Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 13 Rue de la Marguerite se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Marguerite par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Marguerite se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -17.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
