2 Rue de la Marguerite, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Marguerite, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 292 mètres
- - Ecole élémentaire à 490 mètres
Ventes au 2 Rue de la Marguerite
Les 0 ventes au 2 Rue de la Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marguerite dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue de la Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 2 Rue de la Marguerite se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marguerite par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marguerite se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -30.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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