9 bis Rue de la Marguerite, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Marguerite, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 bis Rue de la Marguerite, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Crouzette à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 297 mètres
- - Ecole élémentaire à 489 mètres
Ventes au 9 bis Rue de la Marguerite
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de la Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Marguerite dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue de la Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 9 bis Rue de la Marguerite se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Marguerite par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Marguerite se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -25.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
