2 Rue des Amandiers, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue des Amandiers, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 150 mètres
- - Ecole élémentaire à 321 mètres
Ventes au 2 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Amandiers, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Rue des Amandiers se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Amandiers se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -31.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
