4 Rue des Amandiers, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue des Amandiers, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 149 mètres
- - Ecole élémentaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Amandiers, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 4 Rue des Amandiers se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Amandiers par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Amandiers se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -35.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
