4 Rue des Bassins, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bassins, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue des Bassins, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3139 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 127 mètres
- - Ecole élémentaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Bassins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Bassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bassins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bassins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bassins par rapport à la voie
Sur Rue des Bassins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 4 Rue des Bassins se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bassins par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bassins se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -2.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
