Rue des Bassins, 34710 Lespignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bassins, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bassins dans son marché local
Prix Rue des Bassins par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bassins se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Lespignan et 14.05 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bassins à Lespignan
Le loyer moyen estimé Rue des Bassins est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Lespignan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespignan a baissé de 55.54 % sur 1 an et augmenté de 75.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 086 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bassins
Les ventes enregistrées Rue des Bassins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bassins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 93 mètres
- - Ecole élémentaire à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bassins
Adresses Rue des Bassins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bassins, classées par tranches de numéros.
