9 Rue des Buissonnets, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Buissonnets, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Buissonnets, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lespignan.
- 519 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4854 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Rte De Nissan à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 182 mètres
- - Ecole élémentaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Buissonnets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Buissonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Buissonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Buissonnets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Buissonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Buissonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Buissonnets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Buissonnets par rapport à la voie
Sur Rue des Buissonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 9 Rue des Buissonnets se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Buissonnets par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Buissonnets se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et -23.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue des Buissonnets
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 9 Rue des Buissonnets à Lespignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
