10 Rue des Fraisiers, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Fraisiers, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 10 Rue des Fraisiers, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lespignan.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 147 mètres
- - Ecole élémentaire à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Fraisiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Fraisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Fraisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Fraisiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fraisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fraisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Fraisiers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Fraisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Fraisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 10 Rue des Fraisiers se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Fraisiers par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Fraisiers se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -25.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 11.85 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
