Rue des Pensées, 34710 Lespignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pensées, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pensées dans son marché local
Prix Rue des Pensées par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pensées se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Lespignan et 18.57 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pensées à Lespignan
Le loyer moyen estimé Rue des Pensées est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Lespignan, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespignan a baissé de 55.64 % sur 1 an et augmenté de 75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 086 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Pensées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 129 mètres
- - Ecole élémentaire à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pensées
Adresses Rue des Pensées
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pensées, classées par tranches de numéros.
