1 Rue des Iris, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 683 €

de 1 582 € à 1 938 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Iris, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°2 et de 1.06 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue des Iris, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0980 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 164 mètres
- Ecole élémentaire à 151 mètres

Ventes au 1 Rue des Iris

Une vente a été recensée au 1 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2023

173 850 €(1 738 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

1 Rue des Iris, 34710 Lespignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Iris(1 695€)

2 bis Rue des Iris(1 701€)

3 bis Rue des Iris(1 619€)

4 Rue des Iris(1 617€)

12 Rue des Iris(1 627€)

2 Rue du Pavot(1 788€)

5 Route de Nissan(1 700€)

10 bis Route de Nissan(1 616€)

Prix du 1 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 1 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 1 Rue des Iris se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Iris par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Iris se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -46.79 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Nissan, 34710 Lespignan(1,998 €)

Rue des Ecoles, 34710 Lespignan(1,805 €)

Rue des Jacinthes, 34710 Lespignan(1,732 €)

Rue des Jardins, 34710 Lespignan(1,642 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.