3 bis Rue des Iris, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 203 € à 1 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue des Iris, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 bis Rue des Iris, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0977 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 137 mètres
- Ecole élémentaire à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Iris(1 701€)

4 Rue des Iris(1 617€)

2 Rue des Iris(1 695€)

1 Rue des Iris(1 683€)

12 Rue des Iris(1 627€)

2 bis Rue du Pavot(1 707€)

10 bis Route de Nissan(1 616€)

16 Rue des Lilas(1 612€)

Prix du 3 bis Rue des Iris dans son marché local

Prix du 3 bis Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 3 bis Rue des Iris se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue des Iris par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Iris se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Lespignan et -48.81 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Nissan, 34710 Lespignan(1,998 €)

Rue des Ecoles, 34710 Lespignan(1,805 €)

Rue des Jacinthes, 34710 Lespignan(1,732 €)

Rue des Jardins, 34710 Lespignan(1,642 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.