8 bis Rue des Jacinthes, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Jacinthes, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 70.01 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 bis Rue des Jacinthes, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 100 mètres
- - Ecole élémentaire à 122 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Jacinthes
Les 2 ventes au 8 bis Rue des Jacinthes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Jacinthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Jacinthes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Jacinthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Jacinthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Jacinthes dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Jacinthes par rapport à la voie
Sur Rue des Jacinthes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 8 bis Rue des Jacinthes se situe 63.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Jacinthes par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Jacinthes se situe 37.45 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 24.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
