2 Rue des Oeillets, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 408 €

de 1 641 € à 2 778 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue des Oeillets, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°7 et de 5.52 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Oeillets, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Lespignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°2786 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 139 mètres
- Ecole élémentaire à 259 mètres

Ventes au 2 Rue des Oeillets

Une vente a été recensée au 2 Rue des Oeillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2022

165 000 €(1 542 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•107 m²

2 Rue des Oeillets, 34710 Lespignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Oeillets(2 281€)

2 bis Rue des Oeillets(2 282€)

7 bis Route de Béziers(2 280€)

4 Rue des Tulipes(2 280€)

Prix du 2 Rue des Oeillets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Oeillets par rapport à la voie

Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 2 Rue des Oeillets se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Oeillets par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Oeillets se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 33.06 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespignan baissé de 54.7 % sur 1 an et augmenté de 78.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 086 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Bascule, 34710 Lespignan(2,284 €)

Route de Béziers, 34710 Lespignan(2,361 €)

Route de Nissan, 34710 Lespignan(2,168 €)

Rue de la Perche, 34710 Lespignan(2,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Oeillets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Oeillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.