2 bis Rue des Oeillets, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 282 €

de 1 639 € à 2 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue des Oeillets, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 bis Rue des Oeillets, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Lespignan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 116 mètres
- Ecole élémentaire à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Oeillets

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Oeillets(2 408€)

7 Rue des Oeillets(2 281€)

1 Route de Béziers(2 283€)

2 bis Route de Nissan(2 278€)

2 bis Route de Béziers(2 288€)

Prix du 2 bis Rue des Oeillets dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Oeillets par rapport à la voie

Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 2 bis Rue des Oeillets se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Oeillets par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Oeillets se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Lespignan et 36.56 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespignan baissé de 54.7 % sur 1 an et augmenté de 78.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 086 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Bascule, 34710 Lespignan(2,284 €)

Route de Béziers, 34710 Lespignan(2,361 €)

Route de Nissan, 34710 Lespignan(2,168 €)

Rue de la Perche, 34710 Lespignan(2,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Oeillets

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Oeillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.