3 Rue des Pins, 34710 Lespignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 296 €

de 1 611 € à 2 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Pins, 34710 Lespignan, affiche un prix moyen de 2 296 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue des Pins, 34710 Lespignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lespignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°3279 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespignan - Centre à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 423 mètres
- Ecole élémentaire à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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5 Rue de l’Aramon(2 295€)

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Prix du 3 Rue des Pins dans son marché local

Prix du 3 Rue des Pins par rapport à la voie

Sur Rue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 3 Rue des Pins se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Pins par rapport à Lespignan et à Hérault

À Lespignan, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Pins se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Lespignan et 36.17 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespignan baissé de 54.7 % sur 1 an et augmenté de 78.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 086 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Vivios, 34710 Lespignan(2,292 €)

Route de Fleury, 34710 Lespignan(2,147 €)

Rue de l’Aramon, 34710 Lespignan(2,291 €)

Rue des Coquelicots, 34710 Lespignan(2,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.