3 bis Rue des Pins, 34710 Lespignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 bis Rue des Pins, 34710 Lespignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lespignan.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3280 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespignan - Centre à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 414 mètres
- - Ecole élémentaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Pins dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 3 bis Rue des Pins se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Pins par rapport à Lespignan et à Hérault
À Lespignan, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Pins se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Lespignan et 13.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespignan a augmenté de 12.09 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
